賃貸物件の価値を高め、入居者満足度を向上させるためには、適切な設備やアイテムの導入が欠かせません。
スマートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどを活用することで、空室対策や管理の効率化が可能になります。
本記事では、不動産オーナーが導入すべき賃貸経営向けのおすすめアイテム10選をご紹介します。
1. Qrio Lock（キュリオロック） スマートロック
スマートフォンで施錠・解錠ができる後付け型のスマートロック。
鍵の受け渡しが不要になり、物件管理がよりスムーズに。
🔹 おすすめポイント
✔ スマホで簡単に鍵の開閉が可能
✔ オートロック機能付きで防犯性アップ
✔ 工事不要で簡単に取り付け可能
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2. アイリスオーヤマ 宅配ボックス TBP-54
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。
入居者満足度を向上させ、物件の付加価値を高める。
🔹 おすすめポイント
✔ 省スペース設計で設置しやすい
✔ 南京錠付きで防犯対策も万全
✔ 耐久性の高いスチール製
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3. TP-Link 屋外用防犯カメラ Tapo C310
高画質＆防水仕様の屋外用防犯カメラ。
Wi-Fi接続で、スマホからリアルタイム監視が可能。
🔹 おすすめポイント
✔ フルHD画質で鮮明な映像を記録
✔ 動体検知機能でセキュリティ強化
✔ 夜間撮影対応で24時間監視可能
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4. ダイキン 空気清浄機 MC555A
花粉やホコリを除去し、入居者の健康をサポート。
空気の質を向上させ、快適な住環境を提供。
🔹 おすすめポイント
✔ 高性能フィルターでウイルスや花粉を除去
✔ コンパクトながら強力な空気清浄機能
✔ 静音設計で寝室にも最適
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5. パナソニック LEDセンサーライト WTK1811W
人感センサー付きのLEDライトで、暗い場所の安全性を向上。
共用部や玄関まわりの防犯対策に最適。
🔹 おすすめポイント
✔ 人が近づくと自動点灯し省エネ効果あり
✔ 設置が簡単で電源不要の乾電池式
✔ 明るさセンサー付きで夜間のみ作動可能
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6. ネットギア メッシュWi-Fiルーター Orbi RBK752
高速で安定したWi-Fi環境を提供できるメッシュWi-Fiルーター。
入居者のインターネット環境を快適にし、物件の魅力を向上。
🔹 おすすめポイント
✔ 広範囲をカバーするメッシュWi-Fiシステム
✔ 最大100台のデバイス接続に対応
✔ 簡単セットアップで即日利用可能
ネットギア メッシュWi-Fiルーター Orbi RBK752
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7. 東芝 温水洗浄便座 SCS-T160
快適なトイレ環境を提供する温水洗浄便座。
清潔で使いやすいトイレ設備は、入居者満足度向上に貢献。
🔹 おすすめポイント
✔ 温水洗浄機能付きで快適な使用感
✔ 省エネ設計で電気代を節約
✔ ノズルの自動洗浄機能付きで清潔
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8. スマートリモコン Nature Remo 3
エアコンや照明をスマホで遠隔操作できるスマートリモコン。
物件のスマート化を促進し、入居者の利便性を向上。
🔹 おすすめポイント
✔ スマホ1台で家電を一括操作可能
✔ スケジュール機能で自動オンオフ設定
✔ スマートスピーカーとの連携対応
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9. タニタ デジタル室内温湿度計 TT-580
湿度管理で快適な室内環境を維持し、カビの発生を防止。
入居者の健康管理にも役立つ便利アイテム。
🔹 おすすめポイント
✔ 見やすい大型ディスプレイ
✔ 温度と湿度をリアルタイムで測定
✔ コンパクトで設置場所を選ばない
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10. 川口技研 室内物干しホスクリーン SPC-W
室内でも洗濯物を干せる便利な物干しバー。
雨の日でも洗濯ができる環境を提供し、物件の利便性を向上。
🔹 おすすめポイント
✔ 省スペース設計で設置しやすい
✔ 使わない時は収納できて邪魔にならない
✔ 耐荷重10kgでしっかり支える
| 川口技研 室内物干しホスクリーン SPC-W 価格：6,250円（税込、送料無料) (2025/2/19時点) 楽天で購入 |
まとめ
賃貸物件の価値を高めるためには、入居者の快適さと安全性を向上させる設備の導入が重要です。
スマートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどを活用することで、物件の競争力を高め、長期的な収益アップにもつながります。ぜひ、物件の魅力を最大限に引き出すアイテムを取り入れてみてください！
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